全房通app是一款房屋租赁托管服务平台,平台拥有整租管理,合租管理,客源管理等等诸多功能,可以帮助用户更轻松便捷工作,需要的朋友欢迎前来下载使用。
全房通,会找房旗下长租公寓SaaS管理系统。
整租管理
合租管理
储备房源
客源管理
财务管理等
1)落地:契合长租公寓行业运营场景,创始团队有11年公寓运营经验,从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点,并通过产品向行业提供解决方案;
2)全面:产品功能极为全面,拥有50+功能,引领行业发展;服务方面,能够提供覆盖全国的软件、硬件支持,可帮助用户进行系统设定,并提供新增功能的培训;
3)安全:通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险,使用阿里云服务,数据安全有保障;
4)细致:注重业务细节,通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失,产生额外收益;
-代理合同配置:不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,避免产生损失。
-支持多种物业形态:租金可按月或平米计算,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
-维修方案设定:维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。
-免租期方案:全房通支持6种不同的免租期设置,关联房东侧付款账单,灵活且严谨。
-代理合同审核功能:管理者可设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
-出租合同审核功能:管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
-锁定租约:在出租合同签订中,有些常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容,避免上述情景公寓出现损失。
-定金抵扣房租:支持租客定金可抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需换房,定金可直接转移关联至新房间。
-房间配置记录:每间房源单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时系统自动弹出清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。
全房通以公寓企业最重要的,房源、财务、租客3个基本要素为基础,帮助公寓企业实现在线房源管理、财务管理、租客管理,实时汇总数据,直观反馈业务发展动态,帮助企业降本增效的同时提供企业经营决策依据,助力企业发展。
bug 修复:
1、租客续约备注正常显示
2、账单收款问题处理
3、自定义的水电费用,起止数、单价非必填
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